kupno mieszkania z hipoteką w warszawie

Jakie są warunki otrzymania kredytu budowlanego?

Jakie są warunki otrzymania kredytu budowlanego?

Wiele osób chciałoby się zdecydować na kredyt budowlany. Dlaczego zaczynają być one aż takie popularne? Z bardzo prostej przyczyny. Ponieważ jest bieda w kraju. Praktycznie żadnego przeciętnego obywatela nie stać, by taką sumę samodzielnie odłożyć. Jeśli komuś marzą się własne cztery kąty to jest najzwyczajniej w świecie zmuszony do zaciągnięcia kredytu. Banki doskonale o tym wiedzą, dlatego mogą wybrzydzać wśród kredytobiorców. Przed ludźmi, którzy chcą taki kredyt zaciągnąć mnoży się naprawdę wiele trudności. Zaczynają się one nawet jeszcze przed rozpoczęciem starań o sam kredyt. W jaki sposób? Przede wszystkim dlatego, że już na samym wejściu musimy być właścicielami odpowiedniej działki pod budowę. A działki również są bardzo drogie. Najczęściej kosztują ponad sto tysięcy. Jedyny plus jest taki, że w takim wypadku możemy zaciągnąć kredyt na kupno działki. Jednak, żeby starać się o kredyt budowlany na początku musimy spłacić ten pierwszy. Dlaczego tak się dzieje? Z prostej przyczyny. Do wniosku o kredyt budowlany konieczne jest dołączenie pozwolenia na budowę. A przecież nie otrzymamy go, dopóki nie będziemy właścicielami działki i nie wylejemy fundamentów. Tak więc, jak widać, wizja mieszkania w ukochanym domu może przedłużyć się o kolejne kilka lat. Ponadto, do wniosku trzeba jeszcze dołączyć kilka innych rzeczy. Należą do nich na przykład kosztorys budowy oraz dziennik budowy. Wszystko to powinno być podpisane przez naszego kierownika budowy, żeby bank czasami nie dopatrzył się tam jakiejś próby oszustwa, bo wtedy żegnaj kredycie. Oprócz tego, każdy człowiek musi dołączyć zaświadczenie o zarobkach, wtedy bank będzie mógł ustalić czy mamy odpowiednią zdolność kredytową. Jako dowód na zarobki trzeba przynieść zaświadczenie z zakładu pracy, docinek renty albo zaświadczenie z Urzędu Skarbowego, jeśli jesteśmy właścicielami działalności gospodarczej albo jakiegoś innego przedsiębiorstwa. Poza tym bank może nas poprosić o jakieś dokumenty dotyczące naszej historii kredytowej. Jeśli okaże się, że jakiś kredyt nie spłaciliśmy w terminie to może bardzo szybko okazać się, że po prostu kredyt nie zostanie nam udzielony. W tych kwestiach placówki bankowe są naprawdę wrażliwe.