Niezbędne formalności przed rozpoczęciem budowy domu

Niezbędne formalności przed rozpoczęciem budowy domu

Aby rozpocząć budowę domu, trzeba uzyskać koniecznie pozwolenie na budowę, jednak zanim to uczynimy, warto zorientować się, jaki jest status działki, gdzie zamierzamy przeprowadzić naszą inwestycję. Dowiemy się o tym w miejscowym urzędzie gminy, a jeśli działka jest na terenie miasta, w wydziale architektury urzędu miasta. Jeżeli działka jest ujęta w planie zagospodarowania przestrzennego danego terenu jako budowlana lub przewidziana pod budowę, na przykład jednorodzinną, możemy bez obawy ja nabyć, nie powinno być żadnych przeciwwskazań w kwestii budowy domu. Jeżeli jednak okaże się, że działka ma status rolny, powinniśmy zasięgnąć informacji, jakie są szanse na jej odrolnienie lub też na uzyskanie warunków zabudowy danego terenu, bez tego bowiem nie ruszymy dalej z miejsca. Jeśli już mamy w tej kwestii odpowiednie ustalenia, niezbędnym dla podjęcia dalszych działań dokumentem będzie mapa geodezyjna danego terenu, możemy ją uzyskać w starostwie powiatowym, w wydziale geodezji. Uzbrojeni już w dwa podstawowe dokumenty, możemy skierować swoje zainteresowanie w kierunku znalezienia najbardziej nam odpowiadającego projektu domu, oczywiście żeby spełniał wszystkie kryteria i wymogi. Jednak jeśli uzyskaliśmy określone warunki zabudowy, projekt domu musi tez spełniać podane kryteria, mogą to być czasem wymagania związane z powierzchnią zajmowaną przez parter domu, określenie, jaki ma być dach i szereg innych kwestii, łącznie z określeniem wysokości szczytu domu. Jednym z ostatnich etapów gromadzenia dokumentacji niezbędnej do rozpoczęcia naszej inwestycji jest uzyskanie pozwolenia na budowę domu, co możemy uzyskać po złożeniu odpowiedniego wniosku i dołączenie do niego posiadanych już dokumentów oraz innych, które będą wymagane.

[Głosów:1    Średnia:3/5]