Bez kredytu budowlanego nie wybudujesz domu

Bez kredytu budowlanego nie wybudujesz domu

Mogłoby się niektórym wydawać, że kredyt budowlany nie ma absolutnie żadnych powiązań z kredytem hipotecznym. A trzeba przyznać, że wcale tak nie jest. Bo powiązanie oczywiście są. Dlaczego? Ponieważ, zarówno kredyt budowlany, jak i kredyt hipoteczny są związane z nieruchomościami. A poza tym kredyt budowlany można nieraz zmienić w kredyt hipoteczny. Czym jednak charakteryzuje się kredyt budowlany? Głównie tym, że nie jest on przeznaczony dla wszystkich osób. Najczęściej jest wybierany przez inwestorów budowlanych, to właśnie wśród nich zyskał największą popularność. Trudno się temu dziwić. Jak wiadomo, żeby dostać kredyt trzeba się naprawdę postarać. Dlatego też nie każdy inwestor jest w stanie taki kredyt otrzymać. Przede wszystkim, najważniejszym warunkiem do otrzymania kredytu jest bycie inwestorem indywidualnym, który ma w zamiarze postawienie dom własnościowego, w którym spędzi swoje życie lub chociaż jego część. Warto wspomnieć, że o taki kredyt nie może się ubiegać osoba, która ma w planach budowę na przykład domku letniskowego. Dlaczego? Ponieważ kredytem budowlanym objęte są tylko i wyłącznie domy całoroczne. Warto wiedzieć, jak potem taki uzyskany kredyt będzie nam wypłacany. Bo myli się ten, kto sądzi, że zostanie mu od razu wypłacona cała kwota kredytu. Zachodzi to zupełnie inaczej. Kredyt budowlany jest wypłacany w tak zwanych transzach. Transze to nic innego jak tylko części. W zależności od tego, kiedy skończymy daną część budowy będzie nam wypłacana kolejna część kredytu. Zanim do wypłaty będzie dochodzić bank wyśle na plac budowy swojego prywatnego inspektora, która sprawdzi czy aby na pewno wszystko jest w porządku i nie próbujemy banku oszukać. Spłata kredytu rozpoczyna się dopiero w momencie ukończenia naszej całej budowy. W czasie jej trwania kredytobiorca jest zobowiązany jedynie do spłaty samych odsetek. Trzeba wiedzieć, że odsetki są bardzo wysokie i wiele osób właśnie z ich powodu nie za bardzo chce się decydować na kredyt. Trzeba wiedzieć, że to zobowiązanie zaciąga się na blisko trzydzieści lat. Jeśli więc kredyt wynosił sto sześćdziesiąt tysięcy to przez te trzydzieści lat oddamy do kasy placówki bankowej aż trzysta sześćdziesiąt tysięcy złotych.

[Głosów:1    Średnia:3/5]